<span style="font-weight: 700;">Casa de diseño moderno con patio, quincho y pileta en pleno corazón de Rosario. Unidad apta crédito hipotecario.</span><br> <div><br></div><div>Casa desarrollada en tres plantas, completamentereciclada, ubicada en una excelente zona de la ciudad: Balcarce entre Zeballos y 9 de Julio, a metros de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y el Parque Independencia.</div><div><br></div><div>Con ingreso independiente por pasillo, la propiedad se abre a un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un encantador patio verde con vegetación y sector de césped. La cocina, separada y con un gran ventanal corredizo que se integra al patio, está equipada con muebles de diseño, mesada de silestone, barra desayunadora y artefactos de cocina de primera línea.</div><div><br></div><div>En planta baja también se encuentra un baño con antebaño, ideal para visitas. En el segundo nivel se distribuyen los tres dormitorios: uno principal con baño en suite y dos secundarios que comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con placares terminados, pisos vinílicos de alta calidad y excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>El tercer nivel alberga un funcional quincho con parrillero, lavadero, otro baño completo y acceso a una terraza con solárium y pileta: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con caldera dual, radiadores instalados para calefacción y preinstalación para equipos de aire acondicionado. No es PH, no paga expensas y se entrega en febrero de 2025.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>3 dormitorios y 4 baños</div><div><br></div><div>Cocina separada con diseño funcional</div><div><br></div><div>Patio con verde</div><div><br></div><div>Quincho con parrillero</div><div><br></div><div>Terraza, solárium y pileta</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div>A estrenar</div><div><br></div><div>Superficie total: 171 m² (126 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos)</div><div><br></div><div>Terreno: 9,80 x 7,46 metros</div><div><br></div><div>Una casa con detalles de calidad, pensada para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación.<br><br><br><br>Esta publicación es de carácter informativo y no genera compromiso contractual. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y deberán ser verificadas con los planos y títulos<br></div><div>correspondientes.</div>